Wohnen Archive - Robert Gumz Immobilien

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Potenzial.

In zentraler Lage von Rathenow steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als langfristige Kapitalanlage oder für ein gewinnbringendes Fix & Flip, hier profitieren Investoren von maximaler Flexibilität und großem Entwicklungspotenzial.

Das Gebäude wurde 1973 errichtet und 2010 in WEG-Eigentum
aufgeteilt. Eine Einheit umfasst die großzügige Gewerbeeinheit im
samt Kellerraum sowie die Wohnung im Erdgeschos. Die beiden
Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss bilden jeweils separate
Einheiten und wurden vor der Neuvermietung umfassend saniert.

Ein Einzelverkauf einer Einheit wäre eventuell auch möglich.

Wohnen & Leben in einem historischen Gebäude Schloss Steinburg seit 1306

Schloss Steinburg / Denkmalgerechte Sanierung von 12 Wohnungen für Selbstnutzung oder Kapitalanlage

Schloss Steinburg wird liebevoll restauriert, um es am Ende in alten, neuen Glanz erstrahlen zu lassen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung im geschichtsträchtigen Schloss Steinburg zu erwerben – sei es für den Eigenbedarf oder als wertvolle Kapitalanlage. Profitieren Sie von erheblichen Steuervorteilen durch die Denkmalschutz-AfA, die Ihre Investition noch attraktiver macht.

Werden Sie ein glücklicher Besitzer einer Wohnung im wunderschönen Schloss Steinburg.

Hier wird die Wohnung 12 im 2. OG zum Kauf angeboten.

Die Wohnung ist bis zum 10. März reserviert. Daher finden bis dahin keine weiteren Besichtigungen statt.

Historischer Charme trifft moderne Wohnqualität: Dreizimmerwohnung in Zehlendorf.

Ein herrlich gepflegter grüner Innenhof sind nur der leise flüsternde Vorbote einer wunderschönen Dreizimmerwohnung nahe Zehlendorf-Mitte, die Sie sofort in Ihren Bann ziehen wird. Sie vereint den idealen Schnitt, eine optimale lichtdurchflutete Ausrichtung, und eine Umgebung, in der echte Nachbarschaft noch gelebt wird. Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage von 1928 und kommt mit historischem Flair und einem gemeinschaftlichen Garten daher, in dem Sie sich von der Großstadthektik erholen können.

Die Dreizimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf 62,75 m² eine harmonische Mischung aus Funktionalität und Wohlfühlambiente.

Jeder Raum profitiert von den warmen Lichtverhältnissen und lädt dazu ein, länger zu verweilen. Im Kopf der Wohnung befindet sich die länglich geschnittene Küche, die mit hellen Schränken im Landhausstil und modernen Geräten wie Herd, Ofen und weiteren Kücheneinbauten überzeugt.

Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet. Hier findet nicht nur ein Esstisch für gesellige Dinnerabende Platz, sondern auch eine bequeme Sofaecke.

Exklusives Traumhaus in Top-Lage – Perfekt für anspruchsvolle
Familien, die den Luxus schätzen.

Dieses luxuriöse Haus in Top-Lage Lichterfelde bietet großzügige
Räume, hochwertige Marmor-Ausstattung und ein weitläufiges
Grundstück.

Das Haus vereint Luxus, Komfort und eine exzellente Lage –
ideal für anspruchsvolle Familien, die ein Zuhause der Extraklas-
se suchen. Zwei Feuerstellen, viel Marmor, Fußbodenheizung,
eine Sauna und ein großer Hobbykeller runden das Angebot ab.

Das Haus wurde 2019 umfangreich renoviert:
• Heizung auf Gas umgerüstet
• Dämmung im Dach/Spitzboden
• Neue Einbauküche mit Miele-Gerät

Diese Dachgeschosswohnung ist ein versteckter Diamant, der mit modernsten Verbauungen, einem einmaligen Grundriss, endlosem Lichteinfall und einer grünen Oase der Entspannung über den Dächern besticht!

Während normalerweise Dachgeschosswohnungen eher flach gehalten sind, lebt diese sanierte Wohnung von den sehr hohen Decken und den großen Fenstern, die den ganzen Tag für wunderbares Tageslicht sorgen. Mit 2 Zimmern und ca. 104 m² Wohnfläche bietet sie sowohl Singles als auch Pärchen genug Platz zum Leben und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die dem Wohnzimmer eine besondere Offenheit und Eleganz verleiht. Ein weiteres Highlight ist die riesige Terrasse über den Dächern Friedenaus, die einen herrlichen Blick über die Baumkronen bietet und besonders im Sommer zum Grillen und Sonnenbaden einlädt.

So eine Dachgeschosswohnung findet sich kein zweites Mal in Berlin!

Das Objekt wird vermietet verkauft und bietet sich dementsprechend als eine langfristige Investition an.

Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir – ich freue mich darauf, Ihre Pläne zu erfahren.